Avocat - Partaj bunuri
Partajul bunurilor, reprezinta impartirea intre soti a bunurilor comune, pe care acestia le-au dobandit in timpul casatoriei. La partaj nu sunt incluse bunurile proprii ale fiecarui sot.
! Sunt considerate bunuri proprii, urmatorele categorii de bunuri:
- Bunurile pe care le au sotii in momentul incheierii casatoriei
- Bunurile dobandite prin mostenire, legat sau donatie, de catre unul dintre soti
- Bunuri de uz personal
- Bunurile destinate exercitarii profesiei unuia dintre soti
! Sunt considerate bunuri comune urmatoarele categorii de bunuri:
- Bunurile dobandite prin mostenire, legat sau donatie, daca dispunatorul a prevazut sa fie bun comun
- Darurile de nunta
- Bunurile de lux, precum bijuteriile, datorita valorii lor mari, nu sunt socotite bunuri proprii, ci comune, chiar atunci cand sunt folosite de catre un singur sot
In domeniul constructiilor se fac urmatoarele distinctii:
A. Daca imobilul se construieste pe terenul unuia dintre soti
- 1. Cu mijloace de constructie din comunitatea de bunuri, cu acordul sotului ce detine terenul
- Constructia devine bun comun.
- 2. Cu mijloace de constructie comune, fara acordul sotului ce detine terenul
- Constructia nu devine bun comun – sotul neproprietar al terenului poate obtine doar o despagubire, daca celalalt sot pastreaza imobilul.
- 3. Ambii soti ridica o constuctie cu mijloace comune
- Constructia devine bun comun.
- 4. Un sot ridica constructia, cu mijloace proprii, pe terenul celuilat sot, cu acodul lui
- Sotul constructor dobandeste un drept de superficie asupra terenului; celalalt sot ramane proprietarul terenului care continua sa fie bun propriu.
- 5. Un sot ridica o constructie, cu mijloace proprii pe terenul celuilalt sot, fara consimtamantul acestuia
- Sotul constructor poate obtine o despagubire daca sotul proprietar al terenului pastreaza cladirea.
B. Pe terenul ambilor soti
- 1. Un sot ridica o constructie cu mijloace bunuri proprii, cu consimtamantul celuilalt sot
- Sotul dobandeste drept de superficie, constructia fiind bun propriu al soltului constructor
- 2. Un sot ridica o constructie, cu mijloace proprii, fara consimtamantul celuillat sot
- Sotul constructor poate obtine o despagubire.
- 3. Un sot ridica constructia, cu mijloace bunuri proprii si comune, cu consimtamantul celuilalt sot
- Constructia este bun comun.
! Viitorii soti, concubini, pot conveni, ca un imobil construit pe numele unuia dintre ei, dar cu contributia ambilor, sa intre sub regimul comunitatii de bunuri la data casatoriei.
Pentru mai multe detalii privind comunitatea de bunuri a sotilor, ne puteti contacta.
Pentru programari sunati la (+40) 768 75 1577 / (+40) 314 38 1347
E-mail: office@avocatconstantin.ro
avocat avocatura cabinet avocat cabinet avocatura avocatura Romania avocati civil penal muncii familiei comercial divort evacuare mostenire partaj uzucapiune contestatii contracte insolventa pensie de intretinere contract individual de munca avocati avocat Constantin Irina Ioana avocatura avocati avocat asistenta consultanta reprezentare juridica consultatii juridice instanta proces tribunal avocat divort plangere contestatii retrocedari legea legi penal drept comercial drept civil revendicari mosteniri partaj uzucapiune raspundere civila reprezentare in litigii dreptul familiei divort incredintare minor pensii de intretinere dreptul muncii litigii actiuni contestatii jurist juridic daune drepturile omului Cabinet Avocat Constantin Irina Ioana din Bucuresti ofera consultanta si asistenta juridica de specialitate in drept civil dreptul familiei dreptul muncii drept comercial drept penal.